사람들이 아름답게 디자인되고 시각적으로 아름다운 곳에서 살고 싶어 한다는 사실은 부인할 수 없으며, 이는 매력적인 건물에 임대용 부동산을 소유한 투자자들에게 큰 도움이 됩니다. 하지만 반짝이는 외관 너머를 보고 모든 것이 금이 아니라는 것을 깨닫는 현명한 투자자들에게는 더욱 그렇습니다 파운데이션 증권사.
부동산이 더 매력적이면 비용도 높아지고, 이런 ‘화려한’ 건물은 비싸지만, 이로 인해 투자자들이 싼 가격에 사들일 수 있는 ‘못생긴’ 건물도 남게 됩니다.
많은 사람들이 1950년대와 60년대 전후 건축 양식에 불만을 품습니다. 당시 전국 도심에는 거대한 콘크리트 건물들이 우뚝 솟아 있었습니다. 하지만 외관만 보고 판단한다면, 못생긴 건물에 투자하는 것은 저렴한 가격 외에도 여러 가지 장점이 있습니다.
이러한 ‘못생긴’ 건물들은 도심의 주요 지역에 위치해 있으며, 대부분의 신축 건물보다 더 나은 아파트를 보유하고 있습니다. 이러한 요소들이 합쳐져 건전한 임대 수입을 창출하고 투자자들에게 높은 수익률을 제공합니다.
건축 평론가 오웬 헤덜리는 BBC 웹사이트에서 다음과 같이 말했습니다.
좋든 나쁘든, 1960년대 건물들은 안에서부터 바깥으로 디자인되었습니다. 가장 악명 높은 블록에도 넓은 아파트가 있습니다. 가장 무섭게 무너져 내리는 콘크리트 건물에도 주민들은 “하지만 안은 정말 아름다워요.”라고 말합니다.
“새로운 건물은 밖에서 안쪽으로 설계되었으며, 불규칙한 창문과 밝은 색의 클래딩은 작고 초라한 비율을 감추고 인간이 사용하기 위한 계획이 전혀 없다는 것을 보여줍니다.”
이러한 넓은 아파트는 높은 사양으로 개조되어 최고 수준의 임대 수입을 창출할 수 있습니다.
다음에 투자를 고려하신다면, 건물의 외관에 얽매이지 마세요. 고정관념에서 벗어나 생각해보세요. 그러면 투자 수익률이 더욱 높아질 수 있습니다.