위험은 매우 높으며 하나의 간단한 실수로 인해 감정적으로나 재정적으로 모두 황폐화될 수 있습니다. 금리의 급격한 상승과 같은 단순한 요인을 간과하고, 부분적인 노하우를 가진 사람들과 상담하고, 감정적으로 주도하는 것은 첫 주택 구입자가 저지르는 흔한 실수입니다. NSW의 부동산 투자 전문가는 종합적인 부동산 투자 뉴스를 제공합니다.
다음은 처음 주택 구입자가 의도치 않게 저지르는 몇 가지 주요 실수입니다.
이자율이 낮게 유지될 수 있다고 가정: 할부금을 모두 지불할 때까지 모기지 금액이 증가하지 않을 것이라고 믿는 것은 좋은 생각이 아닙니다. 국가 경제가 인플레이션 및 기타 금융 문제에서 회복됨에 따라 이자율은 계속 변동합니다. 오늘날의 비율을 2008년의 비율과 비교할 수는 없습니다. 3~5%의 완충은 심각한 문제를 일으킬 수 있습니다. 올바른 NSW 부동산 투자 뉴스를 얻으려면 전문가에게 문의하십시오.
전체 구매 비용을 과소평가: 눈에 띄지 않는 비용이 있습니다. 그들 중 일부는 사악한 판매자에 의해 의도적으로 숨겨져 있지만 일부는 실제로 마음에서 벗어납니다. 이를 위해서는 수년간의 경험과 적절한 전문 지식을 갖춘 사람이 필요합니다. NSW의 부동산 투자 전문가는 매일 주택 매매를 처리하는 최고의 사람들이 될 것입니다.
재정 단계 축소: 때때로 사악한 대리인은 구매자가 가능한 한 빨리 부동산을 구매하도록 잘못된 정보를 제공합니다. 지역 부동산 중개인은 납부금 분할 기간이 언제든지 늘어날 수 있음을 확인합니다. 그러나 모든 최초 구매자는 처음에 법적 계약이 체결된 경우 지불 기간을 늘릴 수 없다는 점을 이해해야 합니다.
보증금을 지불하지 마십시오: 첫 번째 보증금을 처음 3일 이내에 지불해야 합니다. 돈에 관심이 많은 에이전트는 보증금이 필요하지 않다고 말하면서 첫 구매자의 두뇌를 씻어냅니다. 이런 사례가 관찰된 바 있습니다. 때로는 처음 구매자가 필요한 정보를 얻지 못해 곤경에 빠지는 경우가 있습니다.
부동산 중개인은 귀하의 부동산 내부 상태를 검사할 수 있습니다. 교육을 받지 못한 중개인이 귀하의 내부 문제에 간섭하도록 허용하는 것은 큰 실수 중 하나입니다. 비전문 요원이 지역 검사에 개입하지 않도록 하십시오. 그들은 조사관에게 뇌물을 주고 부동산 면적을 늘려 커미션을 높일 수도 있습니다.
확실히 은행 대출을 받을 것이라고 가정: 은행 관계자와 첫 만남을 가진 후에 대출 승인에 대한 희망이 치솟지 마십시오. 최종 대출 승인 서류가 당신의 손에 들어올 때만 행복하세요. 대출 시설을 이용하기 전에 완료해야 할 일련의 서류가 있습니다.